Высокие статистические технологии

Форум сайта семьи Орловых

Текущее время: Пн авг 10, 2020 9:01 pm

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Коронавирус плодит миллионы бездомных
СообщениеДобавлено: Чт июл 30, 2020 7:09 pm 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт сен 28, 2004 11:58 am
Сообщений: 9001
Коронавирус плодит миллионы бездомных

Газета "Правда" №65 (30997) 31 июля — 3 августа 2020 года
5 полоса
Автор: Пётр ПАРХИТЬКО.

КАК ИЗВЕСТНО, в большинстве стран Западной Европы, а также за океаном людей, имеющих собственное жильё, не так много по сравнению с теми, кто это жильё на протяжении всей своей жизни арендует. Для многих таких арендаторов это более выгодно финансово, у иных — другие причины, но тем не менее и для европейцев, и для американцев это стало уже традицией на протяжении многих десятилетий. Однако в последние месяцы привычный для них уклад жизни поставлен под серьёзную угрозу продолжающейся пандемией коронавируса. Причём наиболее отчётливо эта ситуация проявилась в ведущей стране Евросоюза — Германии и, уже традиционно, как и многие другие проблемы, связанные с пандемией, — в США.

Так, по сообщениям «Дойче велле» и других немецких источников, с начала июля арендаторы в ФРГ остались один на один со своими финансовыми проблемами, поскольку именно к началу этого месяца года истёк срок действия запрета на выселение, связанного с пандемией коронавируса в стране. А это значит, что арендодатели снова получили право выселять неплательщиков. И это только начало: в региональных общественных организациях — земельных Ассоциациях арендаторов — боятся ещё худшего развития событий.

«Большая волна выселений поразит нас осенью», — предупреждает Ханс-Йохем Витцке, глава Ассоциации арендаторов в крупнейшей федеральной земле страны Северном Рейне — Вестфалии. Причина: у многих арендаторов были серьёзные финансовые проблемы во время коронакризиса, и они не разрешатся до этой осени.

Критической является ситуация и в Баварии, особенно в её главном городе — Мюнхене. «Только в баварской столице выселение грозит почти 300 тыс. арендаторов», — говорит Беатрикс Зурек из Немецкой ассоциации арендаторов в Мюнхене. Больше всего пострадают те, кто тратит на оплату жилья более 30 процентов своего дохода. Ханс Йорг Депел из Кёльнской ассоциации арендаторов также ожидает «массовых выселений» из-за задолженности по оплате.

В итоге местные Ассоциации арендаторов единодушно призывают федеральное правительство продлить мораторий на выселения: «Власти продлили запрет на оглашение несостоятельности компаний до сентября, тем самым пытаясь спасти малый и средний бизнес. Почему тогда они оставили простых людей одних со своими проблемами? Им тоже нужна помощь», — считает Рейнольд фон Тадден из Немецкой ассоциации арендаторов Нижней Саксонии и Бремена. Однако от правительства Ангелы Меркель внятный ответ на такие инициативы пока так и не прозвучал.

Тем не менее ситуация в Германии — «цветочки» по сравнению с заокеанскими «ягодками» по той же теме. Так, по данным Бюро переписи населения США, 60 процентов семей, проживающих в съёмном жилье, за последние месяцы пережили потерю работы или серьёзное падение доходов. Среди тех, кто имеет собственный дом, таких только 45 процентов. В консалтинговой фирме Stout Risius Ross предупреждают, что к октябрю 2020-го крышу над головой могут потерять до 12 миллионов американских арендаторов. При этом введённый в стране мораторий на выселение жильцов в США закончился почти на четыре недели позже, чем в ФРГ, — 24 июля. Одновременно многим перестали выплачивать «коронавирусные» пособия по безработице.

«Текущий кризис может усилить жилищное неравенство. Низкие ставки по ипотечным кредитам позволяют домовладельцам или тем, кто может прямо сейчас купить дом, экономить от 100 до 300 долларов в месяц на обязательных выплатах. При этом «за бортом» остались те, кто арендует жильё, и безработные, которым закрыт доступ на рынок ипотеки», — считает Джефф Такер, экономист американского портала недвижимости Zillow.

На фоне всего этого возникло парадоксальное явление: лето 2020 года, по мнению экспертов, стало лучшим периодом для покупки жилья в США и худшим для тех, кто его арендует.

Впрочем, такое в Америке всё же хоть и не так давно, но прогнозировалось: ещё в самом начале лета лауреат Нобелевской премии Роберт Шиллер предрёк США масштабный обвал цен на жильё. По его мнению, быстрое распространение COVID-19 уже тогда побудило многих американцев к поиску лучшей жизни за пределами мегаполисов, и деурбанизация будет набирать обороты. В результате спрос на недвижимость в городах сократится, что, в свою очередь, спровоцирует падение её стоимости.

https://gazeta-pravda.ru/issue/65-30997 ... ezdomnykh/


Вернуться наверх
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB